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부동산개발5

"성북구 장위12구역, 도심 공공주택 복합지구로 지정" 서울 성북구 장위12구역이 도심 공공주택 복합지구로 지정되었습니다. 이 지구는 장위동 231-236번지 일대 약 4만9520㎡의 면적을 가지고 있으며, 향후 1386가구의 공공주택이 들어설 예정입니다. 장위12구역의 특징과 계획 위치 및 교통: 장위12구역은 동북선 신미아역과 북부 간선도로가 인접해 교통 접근성이 우수합니다. 또한, 장위뉴타운 등 주변 재개발이 완료된 구역의 인프라 시설을 그대로 활용할 수 있습니다. 사업 계획: 지난해 10월 예정지구로 지정된 후 주민 동의를 확보하고, 중앙도시계획위원회 및 중앙토지수용위원회 심의를 거쳐 본지구로 지정되었습니다. 2027년 사업계획을 승인받고 2029년 착공을 목표로 하고 있습니다. 주거 환경: 북서울꿈의숲, 오동근린공원 등 자연친화적 환경이 풍부하여 쾌.. 2025. 3. 24.

의정부 용현동 개발 계획, 지역 경제와 부동산 시장에 미칠 영향 최근 의정부 용현동 일대에서 큰 규모의 개발 계획이 발표되면서 지역 주민과 부동산 시장에 큰 관심이 쏠리고 있습니다. 오랫동안 군부대로 인해 개발이 제한되었던 이 지역은 이제 활발한 개발이 진행될 예정이며, 이는 지역 경제와 주택 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이번 글에서는 의정부 용현동 개발 계획의 주요 내용과 기대효과에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 1. 개발 규모 및 위치이번 개발 계획은 의정부시 신곡동과 용현동 일대 81만㎡(약 24만 평)에 7,000가구 규모의 대규모 주택단지를 조성하는 것입니다. 이 지역은 서울시 경계에서 북쪽으로 약 3km 떨어져 있으며, 의정부시 중심부에 위치해 있어 교통과 생활 편의성이 매우 뛰어난 지역입니다. 서울과의 접근성도 우수하여, 수도권에 거.. 2024. 11. 7.

대곡역세권 개발, 어떤 변화가 올까? 대곡역세권 개발이 본격화되면서, 이 지역은 수도권 서북부의 새로운 중심지로 성장할 가능성이 큽니다. 개발이 완료되면 대곡역세권은 교통, 경제, 주거, 부동산 가치 등 다양한 측면에서 변화가 예상됩니다. 이 글에서는 대곡역세권 개발이 가져올 다섯 가지 주요 변화를 살펴보겠습니다. 1. 교통 인프라 대폭 개선대곡역은 총 5개의 철도 노선(GTX-A, 지하철 3호선, 경의중앙선, 서해선, 교외선)이 교차하는 복합환승센터로 자리잡을 예정입니다. 현재도 수도권의 중요한 교통 요충지이지만, 향후 다양한 노선이 추가로 연장되거나 전철화되면서 교통 편의성은 획기적으로 개선될 전망입니다. 특히 GTX-A 노선은 서울 도심과의 접근 시간을 크게 단축해, 대곡역에서 서울 주요 지역까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 추가적.. 2024. 11. 7.

서초 서리풀지구 대규모 주택 공급, 부동산 시장에 미치는 영향은? 서울 강남 지역의 새로운 주거 환경 변화의 중심에 서초구 서리풀지구 개발이 있습니다. 서리풀지구 개발은 서초구와 강남 지역에 대규모 주택을 공급하며, 교통 인프라 개선과 경제 활성화 등의 다양한 효과를 기대할 수 있습니다. 특히, 신혼부부와 젊은 세대의 주거 안정, 가족 친화적 환경 조성 등이 포함된 이번 개발이 강남 주택 시장에 미칠 영향을 깊이 살펴보겠습니다. 주택 공급 측면에서 서리풀지구는 2만 가구의 신규 주택을 공급할 예정입니다. 이 규모는 강남과 서초 지역 아파트 전체 물량의 약 8%에 해당하며, 주택 수요가 많은 강남 지역에 매우 의미 있는 변화입니다. 서울의 주택 시장에서는 특히나 공급 부족으로 인해 주거 문제가 오랫동안 이어져 왔기 때문에, 서리풀지구에서의 대규모 공급은 지역 내 수급.. 2024. 11. 7.

의왕 오전왕곡지구 개발, 지역 주거환경을 어떻게 바꿀까? 의왕시의 오전왕곡지구 개발은 이 지역 주거환경을 크게 변화시킬 주요 프로젝트로 주목받고 있습니다. 수도권 내에서도 주거 환경이 낙후된 지역이었던 만큼, 이 개발은 지역 주민들에게 새로운 삶의 질을 제공하는 계기가 될 것입니다. 이번 개발의 주요 변화를 주거환경 개선, 교통 인프라 확충, 자족 기능 강화, 생활 편의시설 확충, 그리고 녹지 공간 조성의 다섯 가지 측면에서 알아보겠습니다. 1. 주거 환경 개선오전왕곡지구는 그동안 개발제한구역, 흔히 말하는 ‘그린벨트’로 지정되어 있어 제대로 된 개발이 이루어지지 못했습니다. 하지만 이번 프로젝트로 인해 약 187만㎡ 규모의 대규모 부지에 약 1만 4천 가구가 새롭게 공급될 예정입니다. 이 주거 단지는 현대적이고 계획적으로 설계되어 낙후된 지역 환경이 전면적.. 2024. 11. 7.

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