[경기도/양주시] 양주역세권의 미래 가치, 제일풍경채 위너스카이 입지 분석

양주역 제일풍경채 위너스카이는 경기도 양주시 남방동 양주역세권 개발사업지구에 위치한 초고층 주상복합 아파트 단지로, 입지환경과 주거 편의성이 뛰어난 것이 특징입니다.

 

입지환경

• 초역세권: 수도권 1호선 양주역과 가까운 거리에 위치하여 서울 및 수도권 접근성이 우수합니다. 의정부역에서 GTX-C 노선 환승이 가능하며, 삼성역까지 약 20분대 이동이 가능합니다.
• 교통망 확충: 서울~양주 고속도로와 GTX-B·C 노선 등 대규모 광역 교통망이 예정되어 있어 향후 교통 편의성이 더욱 개선될 전망입니다.
• 개발 호재: 양주 테크노밸리와 회천도시첨단산업단지 등 대규모 산업단지가 조성될 예정으로, 지역 가치 상승 가능성이 큽니다.

 

주거 환경

• 단지 설계: 지하 3층부터 지상 40층까지 총 4개 동, 702세대 규모로 조성되며, 남향 위주의 배치와 넓은 동간 거리로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 일부 세대에서는 중랑천과 주변 공원의 파노라마 조망이 가능합니다.
• 생활 편의시설: 실내골프연습장, 피트니스센터, 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설과 어린이집 및 근린공원이 조성되어 생활 만족도를 높입니다.
• 특화 설계: 현관 팬트리, 드레스룸, 세대별 지하 창고 등 넉넉한 수납공간을 제공하며, 실내 공간 활용도를 극대화한 설계가 돋보입니다.

 

교육 및 상업시설

• 교육 환경: 단지 인근에 유양초등학교가 이전될 예정이며, 단지 내 어린이집도 마련됩니다.
• 상업시설: 중심상업용지와 인접해 있으며 단지 내에도 대규모 상업시설이 들어설 예정으로 생활 편의성을 높일 것으로 기대됩니다.