[대전/영구임대] 대전관저5 천년나무1단지 요약

 

1. 단지 개요

대전관저5 천년나무1단지는 대전광역시 서구 구봉산북로 212에 위치한 영구임대주택 단지입니다.
이 단지는 총 1,106세대 규모이며, 이 중 240세대가 영구임대주택으로 공급되었습니다.
해당 단지는 2016년 1월에 최초 입주가 시작되었으며, 복도식 구조와 지역난방 방식을 갖추고 있습니다.

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2. 모집 세대 및 구조

주택형공급세대수계약면적(㎡)금회 예비입주자 모집세대해당 동구조

21A형	60호	약 41.26㎡	10세대	104동	복도식
26A/B형	168호	약 49.76~49.95㎡	100세대	102~105동	복도식

 

21A형은 비교적 소형 면적으로, 1인 가구 또는 고령자에게 적합하며,
26A 및 26B형은 중형 평형으로 2~3인 가구에게 적합한 주택형입니다.

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3. 임대 조건

임대조건은 신청자의 소득구분에 따라 **‘가군’(생계·의료급여 수급자 등)**과
**‘나군’(기타 일반 입주자)**으로 나뉘며, 아래와 같습니다.

① 21A형

구분임대보증금(원)월임대료(원)

가군	2,162,000	43,080
나군	10,582,000	92,120

 

② 26A/B형

구분임대보증금(원)월임대료(원)

가군	2,646,000	52,740
나군	12,827,000	111,810

 

• 임대보증금은 계약금과 잔금으로 나뉘며, 계약 시 일부를 선납하고 나머지는 입주 시 납부합니다.
• 본 임대조건은 모집공고일 기준이며, 실제 계약 시 조건이 변동될 수 있습니다.

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4. 신청자격 요건

신청자는 다음 조건을 모두 충족하여야 합니다.

• 2025년 7월 3일 기준, 대전광역시에 주민등록이 등재된 자여야 합니다.
• 무주택세대구성원이어야 하며, 세대 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
• 신청자는 만 19세 이상 성년자이어야 하며, 예외적으로 미성년자도 일정 조건 하에 신청 가능합니다.
• 세대의 소득 및 자산이 정해진 기준 이하이어야 합니다.
• 신청 시 예비입주자 중복선정이 되지 않도록 유의하여야 합니다.

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5. 소득 및 자산 기준 (일반입주자 기준)

• 총자산: 2억 3,700만 원 이하
• 자동차가액: 3,803만 원 이하
• 소득: 가구원 수에 따라 50% ~ 70% 이하 (출생자녀 수에 따라 우대 적용 있음)

예) 3인 가구이며 출생자녀가 1명 있는 경우
→ 소득 기준: 60% (월평균 약 4,576,184원 이하)
→ 자산 기준: 총자산 2억 6,100만 원, 자동차가액 4,183만 원 이하

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6. 신청 및 접수 안내

• 신청 기간: 2025년 7월 22일(화) ~ 7월 25일(금), 오전 10시 ~ 오후 5시
• 접수 장소: 거주지 관할 행정복지센터 (※ 인터넷 신청 불가, 현장 접수만 가능)
• 예비입주자 발표일: 2025년 12월 11일(목), 오후 2시 이후 (LH청약플러스)

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7. 기타 유의사항

• 신청은 1세대 1주택 원칙이며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
• 기존의 공공임대(국민·행복·영구) 입주 대기 중일 경우, 이번 모집에 당첨되면 기존 대기 명부에서 자동 제외됩니다.
• 예비입주자로 선정되어도 공가 발생 순서에 따라 입주가 진행되므로 실제 입주까지 상당한 시간이 소요될 수 있습니다.
• 계약 후 입주하지 않거나 일정 기간 내 입주하지 않을 경우 위약금이 발생할 수 있습니다.