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[전남/청약] 파크레스트 해남 입지환경/호재/도시계획

by 댕챈 2025. 6. 27.

전남 해남군 해남읍에 들어서는 파크레스트 해남은 최근 지역 부동산 시장에서 주목받고 있는 신축 아파트 단지입니다. 이 단지는 해남 내 대표적인 주거 선호지에 위치해 교통, 교육, 생활 인프라 등 다양한 입지적 강점을 갖추고 있으며, 목포보성선 철도 개통, 완도~강진고속도로 연장, 솔라시도 기업도시 개발 등 굵직한 개발 호재와 맞물려 미래가치가 더욱 높아지고 있습니다. 또한, 해남 최초의 대규모 브랜드타운으로 체계적인 도시계획과 특화설계를 도입해 지역의 새로운 랜드마크로 자리매김할 전망입니다.

 

 

파크레스트 해남 입지환경

파크레스트 해남은 전남 해남군 해남읍 구교리 49번지 일원에 위치하며, 해남군 내 대표적인 아파트 밀집지역에 자리잡고 있습니다. 이 일대는 약 2,000여 가구가 모여 있는 주거 선호도가 높은 곳으로, 교통, 교육, 편의시설 등 각종 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 남부순환로, 북부순환로, 공룡대로 등 주요 도로를 통해 시내 접근성이 뛰어나고, 해남종합버스터미널을 이용하면 광주, 목포 등 인근 도시로의 이동도 용이합니다.

 

단지는 전용 63~84㎡의 중소형 위주로 구성되어 있으며, 남향 위주의 단지 배치, 4Bay 구조(일부), 알파룸, 팬트리, 드레스룸 등 수납 특화설계가 적용되어 있습니다. 또한, 500가구 미만 단지에서는 드물게 피트니스, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다.

 

교육환경도 우수합니다. 반경 1km 내에 해남서초, 해남제일중, 해남고 등 초·중·고등학교가 위치해 있어 도보 통학이 가능하며, 해남도서관 등 교육 인프라도 인접해 있습니다. 해남군청, 하나로마트, 해남문화예술회관 등 주요 행정기관 및 생활문화시설도 가까워 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 금강산, 해남공원 등 자연환경도 인접해 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

 

 

 

파크레스트 해남 호재

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  • 목포보성선 철도(2025년 개통 예정): 임성리(목포)역에서 영암, 해남, 강진, 장흥, 장동을 거쳐 보성역까지 이어지는 총 82.5km 구간이 올해 개통을 앞두고 있습니다. 이 철도가 개통되면 해남에서 목포, 부산 등 주요 도시로의 접근성이 크게 개선됩니다. 특히 보성~순천 구간 개량, 부전~마산 복선전철 완공 시 목포~부산 이동시간이 6시간 30분에서 2시간 24분으로 단축될 전망입니다.
  • 완도~강진고속도로 연장(2028년 착공 계획): 강진광주고속도로와 연결되는 완도~강진고속도로 연장 사업이 예정되어 있습니다. 이 도로가 완공되면 해남에서 광주까지 약 40분대 이동이 가능해져, 광주로의 일상적인 통근도 현실화될 것으로 기대됩니다.
  • 솔라시도 기업도시 개발: 해남군 일대에서 진행 중인 대규모 기업도시 개발사업인 솔라시도 프로젝트가 본격화되면서, 지역가치 상승과 인구 유입 등 긍정적인 효과가 기대됩니다.

 

 

 

파크레스트 해남 도시계획

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파크레스트 해남은 해남읍 8년 만에 공급되는 신축 아파트로, 해남 최초의 880가구 규모 브랜드타운(1·2차 파크사이드 포함) 완성을 목표로 합니다. 지하 2층~지상 26층, 4개동, 총 294가구(전용 63~84㎡)로 조성되며, 해남 지역에서 보기 드문 최고층 설계(26층)를 적용해 지역의 랜드마크로 자리매김할 전망입니다. 전 세대가 선호하는 중소형 위주로 구성되며, 남향 위주 단지배치, 알파룸, 팬트리, 드레스룸 등 특화설계가 적용됩니다. 또한, 피트니스센터, 골프연습장 등 주민공동시설이 마련되어 실수요자 중심의 주거환경을 제공합니다.

 

분양가는 최근 인건비 및 자재비 상승에도 불구하고 실수요자의 부담을 줄이기 위해 합리적으로 책정된 것으로 평가받고 있습니다. 분양권은 당첨 즉시 전매가 가능하며, 입주는 2027년 7월 예정입니다.

 

 

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