화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지 2차, 숲세권과 개발 호재를 품다

화성 비봉지구의 마지막 신규 분양 아파트 금성백조 예미지 2차에 대해 알아보려고 합니다. 숲세권의 자연 친화적 설계와 더불어 다양한 개발 호재로 많은 관심을 받고 있는 단지인데요, 함께 살펴보시죠!

 

 

 

 

 

단지 개요

금성백조 예미지 2차는 지하 1층~지상 25층, 5개 동으로 구성된 530세대의 아파트 단지입니다. 전용면적은 75㎡와 84㎡로 구성되어 실수요자들의 선호도가 높은 구조로 설계되었어요. 특히, 비봉지구 내 마지막 신규 분양 아파트라는 점에서 희소성이 높은 단지랍니다.

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숲세권과 공원형 설계

이 아파트는 자연 친화적인 요소가 단연 돋보입니다.

• 숲세권 입지로 쾌적한 환경을 제공합니다.
• 단지 앞에 근린공원이 예정되어 있어, 산책과 여가활동에 최적화된 공간이 될 것으로 기대됩니다.
• 약 1만 2000㎡ 규모의 대규모 중앙광장이 조성될 예정이며, 100% 공원형 설계로 지상에 차량 통행이 없는 점도 장점이에요.

아이들이 안전하게 뛰어놀고, 자연 속에서 여유로운 생활을 꿈꾸는 분들께 딱 맞는 단지죠!

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초·중·고 원스톱 교육 가능

교육 환경도 큰 매력 중 하나입니다.

• 도보 거리에는 2025년 개교 예정인 청연초등학교와 청연중학교가 위치하고 있어요.
• 또한 비봉고등학교도 가까워, 초·중·고를 아우르는 원스톱 교육 환경을 제공합니다.

특히 아이를 둔 학부모들에게는 걱정을 덜어주는 요소겠죠?

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편리한 교통 여건

교통은 다소 보완이 필요한 부분도 있지만, 다양한 접근성을 제공합니다.

• 수인분당선 야목역까지 도보 약 45분 거리.
• KTX 어천역(예정)까지 약 1시간 14분 소요.
• 차량 이용 시 비봉~매송 고속도로와 서해안고속도로 비봉IC를 통해 수도권 주요 지역으로 접근할 수 있습니다.

대중교통보다는 자가 차량 중심으로 생활하는 분들께 더 적합한 교통망을 가지고 있어요.

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생활 인프라와 개발 호재

생활 인프라도 점차 확충되고 있습니다.

• 중심상업지구와 **공공청사(예정)**가 가까워 생활 편의성을 높여줍니다.
• 인근에는 다양한 산업단지가 자리 잡고 있어 직주근접을 선호하는 분들에게도 매력적이에요.

또한, 송산그린시티 일대에 조성될 **화성국제테마파크(예정)**는 이 지역의 미래 가치를 크게 끌어올릴 것으로 기대됩니다.

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잠재적 우려 사항

하지만 모든 단지가 그렇듯, 금성백조 예미지 2차에도 신중히 고려해야 할 사항이 있습니다.

• 단지에서 약 3km 떨어진 비봉면 양노리에 폐기물 매립장이 논의 중이라는 점이 우려를 낳고 있습니다. 현재 환경영향평가가 진행 중이며, 아직 인허가가 이루어지지는 않았다고 하네요.
• 대중교통 여건이 아직은 부족한 편이라, 차량 의존도가 높은 생활권임을 염두에 두셔야 합니다.