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<영구임대>
영구임대란, 주로 기초생활수급자와 같은 사회적 보호가 필요한 계층을 대상으로 주거 안정을 제공하기 위해 설계된 주거지원제도입니다. 이 제도는 국가와 지방자치단체가 소유한 토지에 공공임대주택을 건설하여, 장기간 저렴한 임대료로 공급하는 것을 목적으로 합니다
<국민임대>
국민임대는 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)**의 주거 안정을 위해 국가재정과 국민주택기금을 지원받아 건설 및 공급되는 임대주택을 의미합니다. 주로 장기 임대 형태로 운영되며, 시중 전세 가격보다 저렴한 임대료로 제공됩니다.
<50년임대>
50년 임대는 무주택 저소득층의 주거 안정을 위해 정부가 공급하는 장기 공공임대주택으로, 최장 50년간 임대가 가능한 주택 유형입니다. 이는 분양 전환 없이 영구적으로 임대되는 것을 목표로 하며, 주로 사회적 약자나 최저소득계층을 대상으로 합니다. 다음은 주요 내용을 정리한 것입니다.
<매입임대>
매입임대는 한국토지주택공사(LH)가 도심 내 기존 주택을 매입해 저소득층에게 시세 대비 저렴한 가격으로 임대하는 공공임대주택 제도입니다. 기존 주택을 활용하므로 신속한 공급이 가능하며, 입주자는 현재 생활권 내에서 안정적으로 거주할 수 있다는 장점이 있습니다.
<10년임대>
10년 임대는 공공임대주택의 한 유형으로, 10년간 임대 후 분양 전환이 가능한 주택을 의미합니다. 주로 무주택 서민층의 주거 안정을 위해 정부나 공공기관(LH 등)이 공급하며, 시세 대비 저렴한 임대료로 제공됩니다. 아래에서 세부 내용을 확인하세요.
<6년임대>
6년 임대는 최근 도입된 민간임대주택법에 따라 비아파트(연립·다세대·오피스텔 등)를 대상으로 하는 단기 등록임대 제도와 분양전환형 공공임대주택의 두 가지 맥락에서 사용됩니다. 각각의 특징과 조건을 구분해 설명드리겠습니다.
<5년임대>
5년 임대는 공공임대주택의 한 유형으로, 5년간 임대 후 분양 전환이 가능한 주택을 의미합니다. 주로 무주택 서민층의 주거 안정을 위해 정부나 공공기관(LH 등)이 공급하며, 시세 대비 저렴한 임대료로 제공됩니다. 아래에서 세부 내용을 확인하세요.
<장기전세>
장기전세주택은 서울주택도시공사(SH공사)가 공급하는 공공임대주택의 한 유형으로, 주변 전세 시세의 80% 이하 가격으로 최장 20년간 거주할 수 있는 전세형 임대주택입니다. 중산층과 실수요자의 주거 안정을 위해 설계되었으며, 월 임대료 없이 보증금만으로 계약이 이루어지는 것이 특징입니다.
행복주택
행복주택은 젊은 층(대학생, 청년, 신혼부부 등)의 주거 안정을 위해 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아 공급되는 공공임대주택입니다. 직장이나 학교가 가까운 지역에 위치해 접근성이 뛰어나며, 시중 시세의 60~80% 수준으로 저렴하게 제공되는 것이 특징입니다.
공통기숙사
공통기숙사는 대학생, 근로자 등 특정 집단의 주거 비용 부담을 줄이고 안정적인 생활 환경을 제공하기 위해 정부나 공공기관, 대학 등이 건립 또는 매입해 저렴하게 공급하는 공동 주거 시설입니다. 주로 원룸형, 다가구주택, 공동주택 형태로 운영되며, 시중 임대료보다 낮은 가격으로 제공됩니다.
통합공공임대
통합공공임대주택은 기존의 다양한 공공임대주택 유형을 하나로 통합해 입주 문턱을 낮추고, 장기간 안정적인 거주를 지원하는 주거 정책입니다. 국가나 지방자치단체의 재정과 주택도시기금을 활용해 사회취약계층, 청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층의 주거 안정을 목표로 공급됩니다.