[경기도/양주시] 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 입지환경 및 호재

입지환경

1. 교통 접근성: 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀은 수도권 지하철 1호선 회천중앙역(예정)이 도보 거리 내에 위치한 초역세권 단지입니다. 서울 주요 지역으로 환승 없이 이동 가능하여 교통 편의성이 뛰어납니다.
2. 교육 환경: 단지 바로 앞에 초등학교 부지가 있으며, 유치원과 중·고등학교 예정부지도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
3. 생활 인프라: 이마트 양주점, 경찰서, 소방서 등 다양한 공공기관과 상업시설이 인접해 있으며, 덕계천 수변공원과 근린공원 같은 자연환경도 갖추고 있어 쾌적한 생활이 가능합니다.

 

호재

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1. GTX-C 노선: 인근 덕정역은 GTX-C 노선의 기점역으로, 서울 삼성역까지 약 20분 대로 이동시간이 크게 단축될 예정입니다. 이는 서울 접근성을 대폭 향상시키는 교통 호재로 평가됩니다.
2. 양주 테크노밸리 개발: 경기북부 첨단산업단지인 양주 테크노밸리가 2026년 준공을 목표로 개발 중입니다. 이는 지역 경제 활성화와 일자리 창출 효과를 기대할 수 있는 대규모 개발 사업으로, 주변 지역의 가치 상승에 기여할 전망입니다.
3. 분양가 상한제 적용: 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급되며, 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 요소로 작용합니다.

 

단지 개요

• 최고 29층, 7개동, 총 642세대 규모.
• 전용면적 84㎡ A∙B∙C 타입으로 구성.
• 혁신 설계(4베이 구조 및 광폭 주방 등)로 실내 공간 활용도를 극대화.

미래 가치

회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀은 교통망 확충(GTX 및 지하철), 교육 인프라, 자연환경, 그리고 양주 테크노밸리 개발 등 다양한 호재를 바탕으로 높은 미래 가치를 지닌 단지로 평가됩니다.