[경기도/부천시] 원종 휴먼빌 클라츠 입지환경 및 호재

원종 휴먼빌 클라츠 입지환경

위치 및 교통

• 경기도 부천시 오정구 원종동에 위치한 원종 휴먼빌 클라츠는 서울과 매우 가까워 서울 접근성이 뛰어납니다.
• 서해선 원종역이 인근에 있어 수도권 전역으로 이동이 편리합니다.
• BRT(간선급행버스체계) 정류장이 가까워 버스를 통해 화곡역(지하철 5호선) 등 서울 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
• 앞으로 대장신도시~원종역~홍대입구를 잇는 ‘대장~홍대선’이 착공될 예정으로, 개통 시 서울 도심 접근성이 더욱 좋아질 전망입니다.

 

교육 및 생활 인프라

• 단지 바로 앞에 원일초등학교가 있어 도보 통학이 가능합니다.
• 반경 800m 내에 덕산중, 원종고 등 중·고등학교가 위치해 있습니다.
• 원종종합시장, 대형마트, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 인근에 있습니다.
• 오정대공원, 어울마당공원 등 대형 공원이 조성될 예정으로 쾌적한 주거환경이 기대됩니다.

 

주거환경 및 단지 규모

• 지하 2층~지상 15층, 4개 동, 총 255세대(전용 46~59㎡)로 소형 평형 위주로 구성되어 있습니다.
• 신혼부부, 청년, 노년층 등 다양한 수요층의 니즈를 충족할 수 있는 단지입니다.

 

원종 휴먼빌 클라츠 호재

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대형 개발 및 미래가치

• 대장신도시 개발, 오정 군부대 부지 개발 등 대형 개발사업이 인근에서 진행되고 있습니다.
• 개발이 완료되면 원종지구 일대는 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 예정입니다.
• 도시재생사업 등 각종 인프라 확충과 환경 개선이 예정되어 있어 미래 가치 상승이 기대됩니다.

교통 호재

• 대장~홍대선(예정) 개통 시 서울 도심 접근성이 더욱 향상될 전망입니다.
• 서해선, BRT 등 기존 교통망과의 시너지로 수도권 내 이동이 매우 편리해질 것으로 보입니다.

분양 및 투자 메리트

• 택지지구 내 첫 민간분양 아파트로 희소성이 높습니다.
• 주변에 신혼희망타운, 행복주택 등이 위치해 전세 수요가 집중될 가능성이 있습니다.
• 분양가 상한제 적용 등으로 합리적인 분양가가 기대되며, 중도금 무이자, 무제한 전매 가능 등 금융 조건도 우수합니다.