[대구시/수성구] 대구 수성구의 새로운 중심, '더파크 수성못' 입지와 호재 분석

대구 부동산 시장에서 수성구는 늘 주목받는 지역입니다. 학군, 교통, 자연환경 등 삼박자를 고루 갖춘 이 지역에 들어서는 '더파크 수성못'은 특히 입지적 장점과 향후 개발 호재로 관심을 받고 있는 단지입니다. 

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수성구 핵심 생활권에 위치한 프리미엄 입지

더파크 수성못은 대구광역시 수성구 지산동 1055-1번지에 위치하고 있습니다. 수성구는 대구 내에서도 학군과 주거 환경이 가장 우수하다고 평가받는 지역으로, 이곳의 입지는 단순한 '좋은 위치'를 넘어서 프리미엄 주거지로서의 조건을 충분히 갖추고 있습니다.

 

먼저 교통 측면을 살펴보면, 단지 바로 앞에 도시철도 3호선 수성못역이 위치해 있습니다. 이를 통해 대구 도심 및 주요 업무지구로의 접근이 매우 용이하며, 차량 이용 시에는 동대구로, 무학로, 신천대로 등의 주요 도로망과 연결되어 있어 광역 교통 여건도 뛰어납니다.

 

교육 환경도 강점입니다. 인근에는 두산초등학교, 능인중학교, 능인고등학교, 수성고등학교 등 대구에서도 손꼽히는 명문 학군이 위치하고 있어 학부모 수요가 지속적으로 유입될 가능성이 큽니다.

 

또한 도보권 내에 수성못이 자리하고 있어 쾌적한 자연 환경을 누릴 수 있으며, 일부 세대는 거실에서 수성못을 조망할 수 있도록 설계되어 있어 자연 친화적이고 고급스러운 생활이 가능하다는 점도 큰 장점입니다.

 

 

입주민이 체감할 수 있는 실질적인 생활 인프라

더파크 수성못은 단순히 교통과 학군뿐 아니라 다양한 생활 인프라도 갖추고 있습니다. 수성못 수변공원, 지산유원지, 들안길 먹거리타운 등 문화와 여가 시설이 가까워 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다. 또 대형 마트, 병원, 관공서 등의 편의시설도 인접해 있어 실거주 만족도가 매우 높을 것으로 기대됩니다.

 

 

단지 자체의 상품성도 탁월

이 단지는 총 123세대 규모로 구성되며, 아파트 108세대와 오피스텔 15실이 함께 조성됩니다. 전용면적 84㎡ 중심 구성으로 실수요자의 선호도가 높으며, 최상층에는 복층형 펜트하우스가 설계되어 있습니다. 전체 세대 중 66% 이상이 수성못 조망이 가능하고, 저층에서도 조망이 가능하도록 지상 6층부터 주거 세대를 배치한 점이 특징입니다.

 

또한 입주는 준공 완료 후 바로 가능하기 때문에 청약 이후 대기 기간 없이 바로 실입주가 가능하다는 점에서 실수요자 중심의 수요가 더욱 클 것으로 예상됩니다.

 

 

대구 도시계획과 함께하는 미래가치

더파크 수성못이 들어서는 대구는 현재 ‘2030 대구도시기본계획’에 따라 도시의 구조와 기능이 재편되고 있는 중입니다. 특히 수성구는 기존 도심의 기능을 강화하고 중심 상권과 주거의 고급화를 통해 프리미엄 생활권으로의 입지를 더욱 다지고 있습니다.

 

또한 향후 대구 전역을 잇는 도시철도 4호선(엑스코선) 개발이 예정되어 있어 교통 인프라는 더욱 확장될 예정이며, 서대구 역세권 개발, 대구공항 이전 등 대규모 프로젝트도 연이어 추진 중입니다. 이러한 도시계획이 본격화될수록 더파크 수성못의 입지 가치는 더욱 상승할 것입니다.