[대구/영구임대] 2025년 대구광역시 영구임대주택

모집 개요

2025년 대구광역시는 「공공주택 특별법」 및 「영구임대주택 운영관리 규정」에 따라 영구임대주택 예비입주자를 모집합니다.
예비입주자는 공가가 발생할 경우 입주할 수 있는 대기자로, 선정된다고 하여 바로 입주 가능한 것은 아니며, 계약 및 입주는 추후 별도 안내를 받게 됩니다.

주의사항

• 이미 예비입주자로 선정된 자가 이번 모집에 다시 신청하여 선정될 경우, 기존 자격은 자동 탈락 처리됩니다.
• 장기임대주택(국민임대, 영구임대, 행복주택)에 입주할 경우 다른 유형 예비입주자 명부에서도 삭제됩니다.
• 1세대 1주택 신청 원칙이며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.

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2. 모집 단지 및 공급 세대

□ 한국토지주택공사(LH) 소관

9개 단지, 총 815세대 모집

• 위치: 달서구, 북구, 수성구, 동구 등
• 전용면적: 약 26~31㎡
• 보증금: 약 210만~310만원
• 월 임대료: 약 5.2만~6.1만원
• 난방: 지역난방 또는 개별난방

단지명모집세대전용면적(㎡)보증금(천원)임대료(원)위치

월성2	70세대	31.32	3,108	61,580	달서구 월성로 77
월성3	120세대	26.37	2,167	52,080	달서구 학산로7길 39
본동	50세대	31.32	3,108	61,850	달서구 송현로 113
성서1	80세대	26.37, 31.32	2,617~3,108	52,080~61,850	달서구 신당로 일대
성서3	65세대	26.37, 31.32	2,617~3,108	52,080~61,850	달서구 신당로 55
산격	180세대	26.37, 31.32	2,617~3,108	52,080~61,850	북구 연암로 183
황금3	40세대	26.37	2,617	52,080	수성구 청수로45길 41
안심1	100세대	26.34, 30.48	2,614~3,025	52,020~60,190	동구 안심로22길 3
안심3	110세대	26.34, 30.48	2,614~3,025	52,020~60,190	동구 율하동로 76

 

대구도시개발공사 소관

5개 단지, 총 475세대 모집

• 전용면적: 약 25~39㎡
• 보증금: 약 195만~320만원
• 월 임대료: 약 4.3만~6.9만원

단지: 지산5, 범물용지, 상인비둘기, 남산까치, 신암강남 등

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3. 신청 일정 및 접수 안내

• 신청 기간: 2025년 3월 24일(월) ~ 4월 4일(금)
• 접수 장소: 주민등록상 주소지 관할 읍・면・동 행정복지센터
• 신청 방법: 방문 접수만 가능 (현장 접수), 주말 및 공휴일 접수 불가
• 선정 발표: 2025년 6월 20일(금) 이후 개별 통보
• 계약 안내: 추후 개별 연락 예정

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4. 신청 자격

• 대구시 거주 중인 성년 무주택 세대구성원
• 주택 및 분양권, 입주권 미보유자
• 공공임대주택 입주요건 충족자
• 단, 미성년자라도 자녀 부양 중인 경우, 형제자매 부양, 외국인 부모와 내국인 자녀 세대 등 예외 가능

※ 외국인은 신청 불가하며, 예비신혼부부도 신청 가능함.

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5. 입주 자격 기준

1순위 자격 (우선 선정 대상)

• 생계/의료급여 수급자
• 국가유공자 및 유족
• 장애인
• 한부모가족
• 북한이탈주민
• 아동복지시설 퇴소자
• 65세 이상 부양 세대
• 위안부 피해자 등

2순위 자격

• 일반 저소득층 (소득·자산 기준 충족 시)
• 장애인(소득 100% 이하)
• 국토부 장관 또는 시・도지사가 입주 필요 인정 시

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6. 소득 및 자산 기준

구분기준

총자산	2억3,700만원 이하
자동차가액	3,803만원 이하
월평균소득	도시근로자 가구원 수에 따라 50~120% 이하 (세전 기준)

 

※ 출생자녀 수에 따라 소득/자산 우대 적용 있음

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7. 예비입주자 선정 기준

총 배점 100점, 고득점자 순 선발

항목내용점수

가구원 수	1명~5명이상	18~30점
신청인 연령	30세 미만~60세 이상	16~20점
대구시 거주기간	3년 미만~10년 이상	14~20점
가구형태	기초생활수급자, 장애인, 유공자 등	8~20점
기타	철거민, 자녀 3명 이상 부양자 등	10점

 

※ 동점자 시: 전입일자 빠른 순 → 연령 높은 순

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8. 임대조건 및 기간

• 임대기간: 2년 (자격 유지 시 무제한 갱신 가능)
• 임대보증금 및 임대료: 입주자 자격 및 입주 당시 기준에 따라 차등 적용됨
• 재계약 시 소득 초과자는 보증금·임대료 인상 또는 퇴거해야 함

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9. 유의사항

• 기존 예비입주자와 중복 불가
• 신청 이후 자산·소득 조회가 이뤄지므로 허위 기재 금지
• 예비입주자로 선정되더라도 계약을 포기하면 지위 상실됨
• 신청자 정보 변경 시 관리사무소 또는 도시개발공사에 반드시 통보해야 함

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10. 문의처

기관연락처

LH 콜센터	1600-1004
대구도시개발공사	053-350-0301~3
각 단지 관리사무소	공고문 하단 참고