[부산/행복주택] 환경공단부지 행복주택 임대조건/임대료/신청방법

환경공단부지 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등 젊은 계층의 주거 안정을 위해 마련된 공공임대주택입니다. 주변 시세 대비 저렴한 임대료와 다양한 계층별 맞춤 임대조건, 그리고 온라인으로 간편하게 진행되는 신청 절차 덕분에 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.

 

환경공단부지 행복주택 임대조건

환경공단부지 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등 젊은 계층의 주거 안정을 목적으로 공급하는 공공임대주택입니다. 입주자격은 아래와 같습니다.

• 공급물량의 80% 이상을 신혼부부, 사회초년생, 대학생 등 젊은 계층에 우선 공급합니다.
• 대학생은 해당 주택 건설지역 또는 인접지역에 학교나 직장이 있어야 하며, 부모와 본인 소득 합계가 도시근로자 월평균소득 100% 이하여야 합니다.
• 신혼부부는 결혼 5년 이내, 소득 100% 이하(맞벌이 120% 이하) 조건을 충족해야 합니다.
• 사회초년생은 취업 5년 이내, 소득 80% 이하 조건입니다.
• 노인계층, 취약계층 등도 일부 공급됩니다.
• 거주기간은 계층에 따라 6년에서 20년까지 차등 적용됩니다.

 

 

환경공단부지 행복주택 임대료

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행복주택 임대료는 주변 시세 대비 저렴하게 책정됩니다.

• 임대보증금과 임대료는 표준임대보증금, 표준임대료 이하에서 결정됩니다.
• 표준임대보증금은 임대시세의 50%에 공급대상 계수를 곱해 산정합니다.
• 표준임대료는 표준임대보증금에 시장전환율을 곱해 산정합니다.
• 공급대상 계수는 신혼부부, 한부모가족, 장기근속자, 산업단지근로자 0.8, 고령자 0.76, 소득 있는 청년 0.72, 대학생 및 소득 없는 청년 0.68, 주거급여수급자 0.6 등입니다.
• 예를 들어, 30㎡ 이하 기준 임대보증금 약 737만 원, 임대료 약 9만 원, 40㎡ 이하 임대보증금 약 1,136만 원, 임대료 약 13만 원, 59㎡ 이하 임대보증금 약 4,072만 원, 임대료 약 41만 원 수준입니다. 실제 금액은 입주 시점과 단지별로 다를 수 있습니다.

 

 

환경공단부지 행복주택 신청방법

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행복주택 신청 절차는 다음과 같습니다.

• 입주자 모집공고 확인 후 청약신청을 진행합니다.
• 청약신청은 LH청약플러스 또는 해당 지자체 주택청약 사이트에서 온라인으로 접수할 수 있습니다.
• 서류심사 대상자 발표 후, 소득·자산 등 입주자격 관련 서류를 제출합니다.
• 서류심사 및 자격 확인을 거쳐 당첨자를 발표합니다.
• 당첨자는 계약을 체결하고 입주하게 됩니다.
• 모든 서류는 입주자 모집공고일 이후 발급된 것만 인정하며, 본인이 직접 신청하는 것이 원칙입니다. 배우자나 제3자가 대리 신청할 경우 추가 서류가 필요합니다.

 

 

 

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