[의왕시/고천] 제일풍경채 의왕고천 호재 및 입지환경

제일풍경채 의왕고천은 경기도 의왕시 고천공공주택지구 B-2BL에 위치한 대단지 아파트로, 뛰어난 입지와 다양한 개발 호재로 주목받고 있습니다.

 

호재 요약

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• 인덕원~동탄선(의왕시청역) 신설
  단지에서 도보 5분 거리에 2028년 개통 예정인 인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(가칭)이 들어설 예정입니다. 이 노선이 개통되면 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 크게 향상됩니다.
• GTX-C노선 연계
  인덕원역에서는 2029년 개통 목표의 GTX-C노선 환승이 가능해져, 서울 삼성역까지 20분대 이동이 가능할 것으로 전망됩니다.
• 대규모 주거 및 생활 인프라 개발
  고천지구 전체가 54만㎡ 규모로 4600여 세대의 주거단지와 상업, 업무, 학교, 공원 등 기반시설이 함께 조성됩니다. 개발이 완료되면 1만 명 이상의 인구가 거주하는 신흥 주거지로 성장할 전망입니다.
• 초등학교 신설
  단지 바로 옆에 고천2초등학교가 2026년 3월 개교 예정으로, ‘초품아(초등학교 품은 아파트)’ 프리미엄이 기대됩니다.

 

입지환경 분석

• 교통환경
  • 인덕원~동탄선 의왕시청역(도보 5분, 2028년 개통예정)
  • 수도권 1호선 의왕역, 당정역 이용 가능
  • 경부고속도로, 수도권제1순환고속도로, 과천봉담도시화고속도로, 영동고속도로 등 차량 접근성 우수
  • 서울외곽순환도로 북의왕IC 인접
• 교육환경
  • 도보권 내 초등학교(2026년 개교 예정), 중학교, 고등학교 위치
  • 경기외국어고, 평촌 학원가 접근성 우수
• 생활편의시설
  • 이마트 평촌점, 롯데마트 군포점, 롯데아울렛 등 대형마트 및 쇼핑시설 접근 용이
  • 향후 스타필드 군포 개장 예정
  • 의왕시청, 소방서, 경찰서, 보건소 등 행정기관 인접
  • 대형 병원 및 종합의료시설(안양샘병원 등) 이용 가능
• 자연환경
  • 왕송호수, 백운호수, 청계산 등 풍부한 자연환경
  • 산책로, 자전거도로, 체육공원 등 쾌적한 환경 제공
• 단지특성
  • 의왕고천지구 내 최대 규모(900세대), 넓은 동간 거리와 쾌적한 단지 조성
  • 분양가상한제 적용으로 합리적인 분양가
  • 전용 84㎡ 단일면적, 후분양(공정률 60% 이상)