[안성시/옥산동] 영무예다음 아파트, 안성 아양지구의 주거환경과 도시계획

영무예다음 아파트, 안성 아양지구의 주거환경과 도시계획

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위치 및 교통

• 영무예다음은 경기도 안성시 옥산동 556번지 일원, 아양지구 B-3-1BL 부지에 위치합니다. 이 단지는 평택제천고속도로, 국도 38호선, 서울세종고속도로 등 주요 도로와 가까워 차량을 이용한 광역 접근성이 매우 뛰어납니다. 경부고속도로와 중부고속도로 진입도 용이해 수도권 및 전국 주요 도시로의 이동이 편리합니다. 안성종합버스터미널도 차량 10분 이내 거리라 대중교통 이용도 수월합니다.

 

생활 인프라

• 이마트 안성점, 하나로마트, 안성농협 등 다양한 쇼핑시설이 가까워 편리한 생활이 가능합니다. 주변에는 안성여고, 비룡초, 백성초 등 초·중·고교가 반경 1km 이내에 위치해 학세권 단지로 평가받습니다. 2027년 3월에는 백성중학교가 신설될 예정이며, 고등학교 예정 부지도 인근에 있어 원스톱 교육환경이 조성됩니다.

 

자연 및 주거환경

• 단지 인근에는 안성천 산책로, 아미산공원, 근린공원 등 녹지공간이 잘 조성되어 쾌적한 주거환경을 기대할 수 있습니다. 일부 세대에서는 안성천 조망도 가능합니다. 건폐율이 약 14%로 낮아 동간 거리가 넓고, 남향 위주 배치로 일조권과 개방감, 프라이버시가 우수합니다.

 

도시계획 및 개발현황

 

아양지구 및 인접 개발지

• 아양지구는 안성시 옥산, 석정, 아양, 도기동 일대에 조성된 계획 택지지구로, 총 면적 84만7793㎡에 6638가구(약 1만6558명) 수용을 목표로 합니다. 영무예다음은 이 중 B-3-1BL 부지에 들어서는 민영아파트입니다. 인근에는 약 120만㎡ 규모, 8000가구의 주거지가 들어설 예정인 당왕지구가 위치해 있어, 향후 대규모 주거벨트가 형성될 전망입니다.

 

산업 및 미래가치

• 당왕지구 주변에는 안성제1~4일반산업단지, 미양2, 마산, 재정지방일반산업단지 등 산업단지가 다수 입지해 있습니다. 앞으로 반도체소부장 특화단지, 스마트코어폴리스, 안성테크노밸리 등 첨단산업단지 조성도 예정되어 있어 직주근접 및 미래가치가 높게 평가됩니다.

 

단지 특성 및 분양 정보

• 영무예다음은 지하 2층~지상 25층, 4개 동, 총 288세대(전용 84㎡ 단일 평형)로 구성됩니다. 분양가상한제가 적용되는 비규제지역 민영아파트로, 전매제한 3년, 거주의무 없음, 재당첨 제한 10년이 적용됩니다. 입주는 2028년 5~8월 예정입니다.